“法官，購(gòu)房款我們也交了，被執(zhí)行人一直不騰房，那我們的權(quán)益怎么保障？”在執(zhí)行工作中常常發(fā)生被執(zhí)行人名下房產(chǎn)已被依法拍賣而被執(zhí)行人卻一直拒絕騰房，導(dǎo)致不能及時(shí)滿足房屋買受人的合法期待。對(duì)于騰房難這一執(zhí)行中的‘硬骨頭’，鶴壁市鶴山區(qū)人民法院針對(duì)實(shí)際情況，多措并舉，充分發(fā)揮聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，邀請(qǐng)公安等部門見(jiàn)證執(zhí)行，起到了良好的效果。
這是一起借款糾紛案件，法院判決被告李某償還原告借款本金及利息，由于李某未在規(guī)定期限內(nèi)履行給付義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人向鶴山區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人李某名下有房屋一套，法院遂啟動(dòng)拍賣程序。房屋拍賣后，被執(zhí)行人李某在法院限定期限內(nèi)拒不履行交付房屋義務(wù)。期間，執(zhí)行干警多次上門對(duì)被執(zhí)行人李某釋明法理，并張貼強(qiáng)制騰房公告，但被執(zhí)行人李某仍然‘霸占’房屋。
為維護(hù)房屋買受人合法權(quán)益，鶴山法院執(zhí)行干警依法騰房，邀請(qǐng)公安部門、居委會(huì)及小區(qū)物業(yè)工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，見(jiàn)證執(zhí)行。被執(zhí)行人拒不開門，執(zhí)行干警采取強(qiáng)制開鎖方式進(jìn)入房屋，依法對(duì)被執(zhí)行人房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并全程錄像拍照。被執(zhí)行人李某情緒激烈拒不配合，還叫來(lái)親屬意圖干擾執(zhí)行，執(zhí)行干警對(duì)其耐心釋法明理，告知其拒不履行生效判決確定義務(wù)將面臨的法律后果，但其置若罔聞，遂依法將其拘傳至法院。在法律強(qiáng)大威懾下，被執(zhí)行人李某終于意識(shí)到問(wèn)題嚴(yán)重性，主動(dòng)和買房人溝通騰房事宜。
本案的圓滿執(zhí)結(jié)，是鶴山法院加大對(duì)有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行案件的執(zhí)行力度，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的一個(gè)縮影。在接下來(lái)的工作中，鶴山法院將一如既往秉承司法為民、公正公平的司法服務(wù)理念，用足用盡強(qiáng)制措施，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益、提高司法公信力，為切實(shí)解決執(zhí)行難貢獻(xiàn)力量。
